プレシス上尾愛宕

  • 埼玉県上尾市愛宕一丁目

  • 高崎線 / 上尾駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,480万円
60.5万円/㎡
相場
3,647万円
63.4万円/㎡
3,114
3,469
3,825
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜3,825万円
60.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月19日
プレシス上尾愛宕
3,480万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 57.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,480万円60.5万円1階 57.52㎡ 3LDK南東
2025/10/173,580万円62.2万円1階 57.52㎡ 3LDK南東
2025/04/303,880万円67.5万円1階 57.52㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
プレシス上尾愛宕
上尾市愛宕一丁目
上尾駅10分 3,480万円60.5万円57.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年36戸RC
2024/07/17オハナ北上尾
上尾市原新町
北上尾駅2分 4,380万円63.7万円68.77㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年61戸RC
2026/01/07サンクレイドル上尾
上尾市上町一丁目
上尾駅5分 3,980万円61.0万円65.28㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2020年36戸RC
2026/03/08ルネ上尾
上尾市宮本町
上尾駅7分 4,720万円68.5万円68.93㎡3LDK3階 / 10階建 西2021年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、上尾市では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は上尾市の平均と比較して4.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.6万円/㎡
前年比+14.9%
上尾市
57.7万円/㎡
前年比-12.7%
埼玉県
上尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス上尾愛宕
所在地埼玉県上尾市愛宕一丁目
交通高崎線上尾駅徒歩10分
築年月2023年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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